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【最新2018】201X年北京市租房合同样本[1]-精选word文档 (4页)

【最新 2018】201X 年北京市租房合同样本[1]-精选 word 文档 本文部分内容来自网络,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将予以删除! == 本文为 word 格式,下载后可随意编辑修改! == 201X 年北京市租房合同样本[1] 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规 定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。下面是北 京市租房合同范本以及注意事项! 第一条 甲方自愿将坐落在 市 区 房屋建筑面积 米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。 第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况 平方 设施情况: 1. 2. 3. 装饰、装修情况: 1. 天棚: 2. 地面: 3. 墙面: 4. 第三条 乙方对该房屋( 时增添设施: 1. 2. 3. )①不进行装修②进行装修,费用自理,同 【最新 2018】201X 年北京市租房合同样本[1]-精选 word 文档 第四条 第五条 租赁期限为 年。自 起至 止。 甲方须在本合同生效之日起 日内将该房交付乙方使用。 元,人民币(大写) 元。 第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为¥ 元。年租金总额¥ 元,人民币(大写) 第七条 第八条 租金结算时间和方式: 上述租金不包括: 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由 方负责;由于使用 不当或装修造成损坏的维修由 方负责;维修责任方延误维修或维修不当, 给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。 第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任: 1. 保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他 债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿; 2. 如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履 行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。 3. 第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任: 1. 必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同 意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同; 2. 欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有 关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以 及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、 批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲 方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同; 201X 北京市租房合同范本 201X 北京市租房合同范本 3. 如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同 意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同; 4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或 修复; 【最新 2018】201X 年北京市租房合同样本[1]-精选 word 文档 5. 乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期 满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同; 6. 乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设 施不得拆卸: ① ② ② 第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第 款约定追究甲方的违约责任: 1. 终止合同,同时甲方按年租金总额的 失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿; 2. 甲方向乙方支付年租金总额的 3. 第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第 款约定追究乙方的责任: 1. 终止合同,同时乙方按年租金总额的 际损失超过违约金的,按实际损失赔偿; 2. 乙方按年租金总额的 3. 第十四条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同: %向甲方支付违约金,甲方实 %支付违约金,乙方的实际损 %的违约金,合同继续履行。 %支付违约金,合同继续履行。 1. 因不可抗力的原因须提前解除的; 2. 经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条 行。 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执 第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请 调解,调解不成,按下列第 第 款约定方式解决: 【最新 2018】201X 年北京市租房合同样本[1]-精选 word 文档 1. 向 仲裁委员会申请仲裁; 2. 向人民法院起诉。 第十七条 本合同签订后 30 日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案 手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。 第十八条 第十九条 第二十条 1. 2. 3. 上述附件与本合同具有同等法律效力。 第二十一条 理部门一份。 第二十二条 甲方(签章): 法定代表人: 地址: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: 附件(略) [ 内 容 结 束 ] 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,房屋租赁管 本合同自登记备案之日起生效。 本合同未尽事宜,由双方另行协商。 本合同的附件有: 双方承认的附加条款如下: 乙方(签章): 法定代表人: 地址: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: 【最新 2018】201X 年北京市租房合同样本[1]-精选 word 文档 以下文字仅用于测试排版效果, 请使用时删除! 人之所以要维持一个平衡,立足正、站的稳。如果违背了这个观点,就会摔倒。 事物间只有适度,权衡比较,才会因实平衡。 人特别喜欢用文字来抒发与表达,写文需要灵感,需要经历衬托,人的感觉很 奇妙,时常你可会发现,同一件事情,心情不同,境遇不一,写岀得到的结果 感觉也就千差万别。人之所以做事认真需要好心态,使自己平和、开朗、沉着、 淡定。遇事不慌乱的精神状态。 人何偿不喜欢唯美时光,渴求于内心的温暖。但这惬意的日子偶尔也会泛起波 澜。愁云纠集显在脸上。其实,旦夕祸福,人之常情,凡尘往来纠结难免。遇 事需要理智



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